1990〜2000年築, 専有面積60.32㎡〜80.32㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+16.0%
三鷹市
81.3万円/㎡
前年比-12.3%
三鷹南ガーデンハウス
東京都三鷹市新川六丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩38分
1995年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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1階 / 70.32㎡の場合
相場
5,232万円
74.4万円/㎡
3,203
4,556
5,909
7,261
AI査定結果
推定相場価格
5,232万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,556万円〜5,909万円
64.8万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
三鷹南ガーデンハウス
4,280万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 70.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 4,280万円 | 60.9万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 4,580万円 | 65.1万円 | 5階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 4,980万円 | 70.8万円 | 5階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は68.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 三鷹南ガーデンハウス 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅38分 | 4,280万円 | 60.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/27 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.55㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヴェルデシティオ・メイツ三鷹 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅23分 | 4,780万円 | 58.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,000万円 | 73.5万円 | 54.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/30 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,100万円 | 64.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | マイキャッスル三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 4,480万円 | 75.4万円 | 59.38㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンリーフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 4,300万円 | 72.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/11 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,580万円 | 72.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/04 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 5,380万円 | 72.4万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/02 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,080万円 | 64.7万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/29 | ファミール三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 三鷹パーク・ホームズ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 4,998万円 | 66.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/28 | 三鷹下連雀グレイスコート 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/14 | シティコーポパルナス三鷹 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅18分 | 4,390万円 | 74.9万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション三鷹下連雀 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神パレステージ井の頭公園 三鷹市牟礼四丁目 | 井の頭公園駅18分 | 4,990万円 | 66.5万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | メイツ吉祥寺南 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/25 | 吉祥寺南パーク・ホームズ 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅31分 | 4,700万円 | 66.2万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/27 | アップルウェイ吉祥寺南 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅33分 | 3,690万円 | 65.9万円 | 56.02㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/04 | クリオ三鷹参番館 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅32分 | 4,780万円 | 76.0万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | マイキャッスル三鷹台 三鷹市牟礼六丁目 | 三鷹台駅20分 | 4,180万円 | 66.6万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション吉祥寺南 三鷹市牟礼二丁目 | 三鷹台駅12分 | 4,300万円 | 72.8万円 | 59.03㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/14 | コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン 三鷹市北野二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/12 | パロスガーデン三鷹台 三鷹市北野三丁目 | 吉祥寺駅25分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/18 | 朝日パリオ仙川通り 三鷹市新川一丁目 | 仙川駅13分 | 5,498万円 | 69.4万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/29 | リリファ仙川 三鷹市北野四丁目 | 仙川駅16分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズガーデンつつじヶ丘 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅5分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、三鷹市では12.3%下落しています。